最近的vr看房、線上售樓部、全景看房如雨后春筍般的冒出來。各類地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)中介也紛紛跟進(jìn)。很多人就會(huì)問VR看房是怎么做的？照片怎么拍？ 要不要開發(fā)等等各種各樣的問題？ 熟悉720云的朋友知道，平臺(tái)有很多免費(fèi)的拍攝入門到精通的教程。
想要學(xué)習(xí)拍攝的小伙伴點(diǎn)擊傳送門就可以了 全景拍攝教程 這里包含了從拍攝到制作VR看房的很多教程，完全免費(fèi)！
那么，學(xué)會(huì)了拍攝和制作，我們又該如何發(fā)揮它的優(yōu)勢(shì)，把線上帶看做好，實(shí)實(shí)在在的提高經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)、提升客戶的滿意度呢? 今天閱片無(wú)數(shù)的云小二就告訴大家在VR看房中需要避免的幾個(gè)坑！
通病1.圖片全景質(zhì)量低
也許大家都聽過這樣一個(gè)故事 Airbnb（愛彼迎）創(chuàng)辦初期通過精心拍攝的照片成功吸引了很多用戶使用；
一張好的圖片對(duì)于產(chǎn)品的推介和客戶的第一印象至關(guān)重要。俗話說行百里者半九十，做了大量工作和營(yíng)銷推廣，唯獨(dú)最重要的內(nèi)容忽略了，那這真是對(duì)自己的工作和付出最大的不尊重。所以說在制作VR看房時(shí)一定要選擇自己能選擇當(dāng)中的最好的設(shè)有制作團(tuán)隊(duì)。有人會(huì)說時(shí)間緊任務(wù)重，也沒有專業(yè)的攝影背景該怎么選擇出優(yōu)秀的VR攝影制作團(tuán)隊(duì)？ 別急，720云不僅能提供優(yōu)秀的制作工具，也能推薦全國(guó)各地優(yōu)秀的720云認(rèn)證創(chuàng)作者，他們都有著優(yōu)秀而豐富的商業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。最重要的是讓你們直接聯(lián)系溝通，720云不收取任何費(fèi)用，真正的沒有中間商賺差價(jià)！
通病2.信息標(biāo)注不完整
有不少vr看房的內(nèi)容忽略了包括面積、戶型、戶型圖這樣的重要信息。雖然再一對(duì)一的溝通中可以由經(jīng)紀(jì)人想客戶補(bǔ)充，但二次網(wǎng)絡(luò)傳播的時(shí)候就會(huì)失去轉(zhuǎn)化潛在客戶的機(jī)會(huì)了。
① 面積要寫清
進(jìn)入720云編輯后臺(tái)，在基礎(chǔ)設(shè)置中通過【分組】功能，將同一個(gè)戶型的所有場(chǎng)景放到一組，在組名中寫上該戶型的面積大小。切忌寫只寫 “樣板房” 或 “E戶型” 這樣的文字?？蛻粽l(shuí)管你的名字，客戶要知道是面積！ 面積！ 面積！
② 戶型信息不能漏
在場(chǎng)景默認(rèn)視角或者其他合適的位置，使用【嵌入】功能中的【文字標(biāo)記】將戶型信息及面積貼到全景中。便于用戶加強(qiáng)記憶和觀看。
③ 朝向很重要
使用同樣的【嵌入】-【文字標(biāo)記】功能在每個(gè)房間合適的位置（建議在窗戶附近）中標(biāo)注房間的朝向；
④ 沙盤戶型圖要加上
通過【沙盤】戶型圖功能的輔助，可以便于客戶更加直觀的理解各房間之間的空間位置關(guān)系。一個(gè)項(xiàng)目的不同戶型可以添加對(duì)應(yīng)的戶型圖。同時(shí)也能標(biāo)識(shí)出正在觀看的房間位置。點(diǎn)擊戶型圖上的藍(lán)點(diǎn)也可以直接切換房間。讓客戶更加清晰理解戶型結(jié)構(gòu)。
⑤ 地圖導(dǎo)航不能忘
這是一個(gè)很多人特別容易忽略的點(diǎn)！要知道就算同一個(gè)城市也有很多人分不清地方找不到路！而一般地產(chǎn)的出街廣告都會(huì)寫項(xiàng)目地址“XXX路與XX路的交匯處前行XX米..." ,大多數(shù)人根本不記路名好嗎！！傳統(tǒng)媒介的局限性就不說了，到了線上，720VR看房的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來了。 使用地圖導(dǎo)航，客戶一鍵就能調(diào)出手機(jī)導(dǎo)航分分鐘直達(dá)項(xiàng)目所在地！
在基礎(chǔ)設(shè)置中使用【自定義按鈕】選擇按鈕類型【導(dǎo)航】 根據(jù)提示設(shè)置好項(xiàng)目所在地。
設(shè)置好的導(dǎo)航會(huì)在VR看房頁(yè)面的左下角顯示出來，用戶點(diǎn)擊導(dǎo)航就能打開手機(jī)地圖并自動(dòng)設(shè)置出前往路線。細(xì)節(jié)提示：導(dǎo)航的名稱和圖標(biāo)選擇清晰直觀的。更能引起客戶的關(guān)注和點(diǎn)擊。（左圖 VR看房頁(yè)面導(dǎo)航按鈕 右圖 手機(jī)導(dǎo)航效果）
⑥ 一鍵撥號(hào)必須有
做好了VR看房總得讓客戶找到你吧，同樣使用上一點(diǎn)提到的【自定義按鈕】選擇按鈕類型【電話】就可以將聯(lián)系電話設(shè)置到VR看房頁(yè)面的左下角。（見上圖的示例"預(yù)約熱線"）
⑦產(chǎn)品特色要注明
買過房或者去過售樓部的人都知道，經(jīng)紀(jì)人在帶你看房的時(shí)候都會(huì)跟你講一些房屋的優(yōu)勢(shì)特色和細(xì)節(jié)，比如房間的動(dòng)線分布啦、主臥如何合理利用啦，甚至細(xì)節(jié)到廚房臺(tái)面的設(shè)計(jì)、柜門的開關(guān)、衛(wèi)生間的貼心之初等等。那么沒有客戶自己VR看房怎么讓他們關(guān)注到房間的特色呢？ 這就要善于用到720云編輯工具的【熱點(diǎn)】功能了。
720云【熱點(diǎn)】包含全景切換、超鏈接、圖片、視頻、文本、音頻、圖文、環(huán)物、文章九種熱點(diǎn)類型，可以選擇合適的熱點(diǎn)類型豐富VR全景內(nèi)容。
通病3.不注重細(xì)節(jié)！細(xì)節(jié)！細(xì)節(jié)！
VR全景也拍了，該填的內(nèi)容都填了，但還有60%的VR看房忽略了下面這幾個(gè)細(xì)節(jié)——
① 封面、標(biāo)題和描述
千萬(wàn)不要使用系統(tǒng)的默認(rèn)封面，好的封面讓VR看房的二次傳播有了更多的潛在機(jī)會(huì)；標(biāo)題也至關(guān)重要，要多參考互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷的思路和方法，描述能讓VR看房在轉(zhuǎn)發(fā)和分享時(shí)獲得更好的點(diǎn)擊率。
② 場(chǎng)景排序
在720云編輯頁(yè)面中通過拖動(dòng)圖片按照線下實(shí)體參觀動(dòng)線進(jìn)行排序，這樣能讓客戶更好的理解個(gè)房間之間的位置關(guān)系。
③ 默認(rèn)視角
VR全景有拍攝和合成時(shí)的角度等原因，默認(rèn)視角有時(shí)并不理想，諸如對(duì)著墻，對(duì)著角落的情況都會(huì)存在。如果不調(diào)整那不等于讓你的客戶面壁思過了。在720云編輯頁(yè)面通過【視角】功能將默認(rèn)視角設(shè)置朝向房間的主要空間區(qū)域。這樣能給客戶獲得更好的觀看體驗(yàn)。
以上就是今天針對(duì)VR看房在設(shè)計(jì)制作中的一些建議，希望能幫助到廣大地產(chǎn)從業(yè)者更好的應(yīng)用VR全景，發(fā)揮出720vr看房的優(yōu)勢(shì)，提升客戶的觀看體驗(yàn)，也提升自己的業(yè)績(jī)。
學(xué)會(huì)了這幾招，各位可以再看看 恒大是怎么使用VR看房進(jìn)行營(yíng)銷的 -》
